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我租一门面房，租约3年，合同注明3年内不涨房租，现满2年，房东要涨价，不然不租。房租是一年一交的，也未注明违约后果。我不同意涨价，房东可以不租吗，不租我可以要求赔偿吗，我该怎么办合同注明3年内不涨房租，也未注明违约后果。我不同意涨价，房东可以不租吗，不租我可以要求赔偿吗

合同纠纷 2019-05-31 14:44 人浏览

共2位律师解答

租赁合同期间内，对于房租数额，按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租，并给予你5%的优惠。
另外，合同约定半年收取一次，可以说，在半年时，如果市场房租价格发生变更，房东可以按照合同约定提前房租价格。

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2019-05-31 14:36

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如果签订了房屋租赁合同后，租赁房不按时缴纳房租的，通常解决办法如下：
不停的催缴。
如果对方逾期未交房租已久，建议多尝试上门催缴，给对方施加压力。可以通过电话、微信等方式催缴。
房客不交房租怎么办
寻求法律帮助。
如果签订有租房协议，按照协定的逾期未缴纳房租进行处理。可以申请法律援助，或请律师帮忙维权。拖欠金额较大的，建议提起上诉，胜诉后申请法院强制执行。
房客不交房租怎么办
要求对方搬走。
告知对方，如果不立即缴纳房租，将会收回房屋，不再租用。

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2019-05-31 14:44

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