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没有购房合同，房款已经交清了，现在听说这是违章建筑，办不了房产证，住户应该怎么办？

房产纠纷 2019-06-01 22:10 人浏览
共2位律师解答
  • 如果真如你所说，属于重大误解合同（也有人认为是欺诈，本人认为是重大误解，所谓重大误解是指当事人在意思表示时，行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失。），可以撤销，向法院行使撤销权。
    不过举证这块得想办法。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-06-01 22:01

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  • 一般来说，新建房屋开发商是统一为购房者办理产权证的，然后给业主们开具相关收费发票。想知道开发商提前收取契税、维修基金是否作为办产权证之用，可以通过向其索要发票来证明。
    此外，业主可以自行办理分户产权，但需要开发商先办理初始登记。初始登记就是我们常说的“确权”。通过确权后，开发商取得《房屋所有权证》。这个过程只能开发商来办理，所以业主须确定开发商是否对一期工程进行了初始登记，这样才有利于房产证的办理。
    具体情况还是咨询下当地相关部门在做打算，避免浪费人力。
    平台法律顾问团队律师
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    2019-06-01 22:10

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