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我家买了妈妈表哥的房子，现在已经住四五年了，由于当时有些原因没有过户，妈妈表哥也给了他的房产证，并签订了手写的买房合同，双方也都签字按手印了。签订的手写的买房合同，有效吗？现在还能过户吗？我家买了妈妈表哥的房子，签订的手写的买房合同，有效吗？现在还能过户吗？

劳动纠纷 2019-05-30 12:57 人浏览
共2位律师解答
  • 在国际贸易中，买卖双方通过洽商交易达成协议后，按国际贸易的一般习惯做法，大都需要签团一定格式的书面合同，以作为约束双方的法律依据。
    在交易双方所订立的买卖合同中，都规定了合同双方当事人的权利和义务。
    由于交易对象、成交条件及所选用的惯例不同，每份合同中规定的当事人的基本义务来看，却是相同的，根据《联合国国际货物销售合同公约》规定:卖方的基本义务是，按合同规定交付货物，移交与货物有关的各项单据燕转移货物的所有权;买方的基本义务是，按合同规定支付货款和收取货物。
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    2019-05-30 12:51

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  • 购房贷款合同的作用如下：
    1、确定贷款基本事宜。贷款合同中规定了双方协定的贷款时间，贷款金额和地阿宽利息等，这些都是需要合同来约定的。
    2、确定违约责任。贷款合同中会明确借贷双方的相关权利与义务，如果任意一方违约，将要承担相关责任。
    比如贷款用途的限制，合同中规定只能用于指定用途，一旦违约用于其它领域，将会面临高额罚息以及法律责任。
    3、控制风险。合同是具有法律效应的，对于贷款机构而言，签订了贷款合同，可以监督资金的流向，确保资金回笼，控制相关的风险。
    对于借款人而言，可以维护自己使用资金的权利。
    4、充当重要证据。对于借款行为的发生，贷款合同是最有力的证据。一旦你无法正常履行还款义务，贷款机构选择采取法律手段，那么贷款合同就是起诉的重要证据。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-05-30 12:57

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