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您好，我租的房子的防水没做好，之前卫生间正常使用地面有少许积水渗透到楼下导致楼下天花板受潮，双方交涉过一次，之后房东未采取任何措施，一个月后天花板受潮问题加重了，楼下房主要求赔偿，请问是谁的责任我租的房子的防水没做好，楼下房主要求赔偿，请问是谁的责任

损害赔偿 2019-06-09 12:03 人浏览
共2位律师解答
  • 关于楼上漏水怎么修的问题，我国有相关法律政策规定
    （1）可以请求业委会、居委会帮忙 这种邻里之间的小问题最好的解决办法还是调解，抬头不见低头见，不至于为此面红耳赤，邻里之间遇到自己无法协商解决的小事情，可以请求居委会帮忙。
    （2）协调不成可提起相邻权诉讼 如果调解不成，按照相关规定，受害方可以提起法律诉讼维权。 《民法通则》规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。 《物权法》也有规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。 起诉时最重要的是对漏水处的认定，如果双方存在争议，可以委托专业的鉴定机构进行鉴定，鉴定的结果将成为关键证据。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-06-09 12:02

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  • 第一种追尾事故责任认定：在前车正常驾驶情况下，后车因为车速过快、精神不集中等原因，冲上来造成追尾事故的。汽车追尾的责任由后车负全责。
    第二种追尾事故责任认定：在道路行驶时，前车突然倒车导致的追尾事故。
    由前车负全责。因为错过了转弯路口，而强行在道路上倒车行驶，往往会导致后车反应不及而发生追尾碰撞。如果后车车速过快，极容易造成车毁人亡的结局。汽车追尾的责任由前车负全责。
    第三种追尾事故责任认定：在当前车行驶在斜坡上突然死火，未能及时拉手刹或踩刹车，而后车距离较近时就容易造成溜车追尾。也有可能是新手在斜坡上堵车，因为斜坡起步的操作不当而溜车发生碰撞。
    汽车追尾的责任由前车负全责。
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    2019-06-09 12:03

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