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我的房子由于水管老化爆裂把自己家和楼下的两家住房都淹了，现在要计算损失并作出赔偿，但问题是我的房子是租给别人在住，现在这个损失我和承租人该怎么划分责任？承租人没有及时发现水管老化就没有一点责任吗？现在要计算损失并作出赔偿，现在这个损失我和承租人该怎么划分责任？承租人没有及时发现水管老化就没有一点责任吗？

合同纠纷 2019-08-06 12:40 人浏览

共2位律师解答

赔偿的计算标准：
1.侵犯公民人身自由的赔偿计算标准。《国家赔偿法》第26条规定：“侵犯公民人身自由的，每日的赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算。”据此，对侵犯公民人身自由的赔偿，具体标准是按日支付赔偿金。
2.侵犯公民生命健康权的赔偿计算标准。根据《国家赔偿法》第27条的规定，侵犯公民生命健康权的，赔偿金按照规定计算，并且从造成身体伤害、致残和造成死亡三个方面分别规定了赔偿标准
3.侵犯财产权的计算标准。根据《国家赔偿法》第28条的规定，侵犯公民、法人和其他组织的财产权造成损害的，按照不同情形分别处理

合同纠纷律师团队
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2019-08-06 12:36

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《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》规定，人民法院审理离婚案件对夫妻共同财产的处理，应当依照《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国妇女权益保障法》及有关法律规定，分清个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。
实践中，如果婚姻当事人调查收集到对方有婚外情的证据，足够证据证明另一方有过错方，可以要求人民法院在判决离婚的基础上、分割财产时有所倾斜，多分财产，也可以请求人民法院判决有婚外情一方给付损害赔偿金。
另外，遭受家庭暴力一方离婚时可以多分割财产。一般受害人能分到的共同财产不低于60%；如果加害方转移财产的，受害方分割财产的比例不低于70%。

法律快车咨询顾问

2019-08-06 12:40

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