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消防已出起火原因报告，证实出租房是电线老化引起的火灾，火灾对承租人造成了财产损失，房东要求承租人负部分责任，这样的要求合理吗？火灾对承租人造成了财产损失，房东要求承租人负部分责任，这样的要求合理吗？

合同纠纷 2019-04-12 10:50 人浏览

共3位律师解答

消费者维权的途径：
1、协商：消费者发现产品质量存在问题，生产者、销售者应当与用户、消费者首先通过协商，达成和解。
2、调解：包括民间调解、行政调解和法院调解。
3、向有关行政部门申诉。
4、仲裁。
5、诉讼：当产品质量发生民事纠纷，当事人各方可以向人民法院起诉。

法律快车咨询顾问

2019-04-12 10:31

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房屋出租合同又叫房屋租赁合同，是当事人一方将租赁物交付另一方使用，另一方为此支付租金并于期满后归还租赁物的协议。房屋租赁合同是租赁合同的一种，具有租赁合同的一般特征，应适用《合同法》有关租赁合同的一般规定。
房屋出租合同合同与一般租赁合同不同之处，主要在于合同标的物是属于不动产的房屋，由此也带来某些法律规则上的特殊性，如房屋的承租人有优先购买权，同住人享有同住权以及在承租人死亡后可以承受合同，房屋租赁要向房屋管理部门登记备案等。

合同纠纷律师团队
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2019-04-12 10:37

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《中华人民共和国行政诉讼法》第三十四条：被告对作出的行政行为负有举证责任，应当提供作出该行政行为的证据和所依据的规范性文件。被告不提供或者无正当理由逾期提供证据，视为没有相应证据。
但是，被诉行政行为涉及第三人合法权益，第三人提供证据的除外。
第三十七条：原告可以提供证明行政行为违法的证据。原告提供的证据不成立的，不免除被告的举证责任。
在行政赔偿、补偿的案件中，原告应当对行政行为造成的损害提供证据。
因被告的原因导致原告无法举证的，由被告承担举证责任。

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2019-04-12 10:50

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