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我们家弟兄三个我们是老三，家里有两座宅基地。老大分一个，老二分一个老三没有。当时给村委会要宅基地。那时村里没有放，2003年我们结婚没有房子，只好在自己耕地上面，自己盖的房子。我们村现在拆迁能分到房子吗？家里有两座宅基地。2003年我们结婚没有房子，自己盖的房子。我们村现在拆迁能分到房子吗？

拆迁补偿 2019-06-17 00:09 人浏览
共2位律师解答
  • 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，宅基地的所有权属于农村集体经济组织。根据《物权法》第152条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。
    宅基地具有一定的法律效力而且受法律保护，任何单位和个人不得随意侵犯。宅基地是可以转让的，宅基地转让作为农村土地流转的一种对于农村经济的发展起着很大的作用。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-06-17 00:03

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  • 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
    (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
    (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
    (3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
    由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-06-17 00:09

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