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你好，我现在买房子，首付已经交了，但是因为征信报告有问题，贷款办不下来，我想把房子先写在我堂弟名下，但是首付和房贷都是我来交，三年过后，我征信问题解决了，再把房子过户到我名下，我想公正这个房子是我的，可以吗我想把房子先写在我堂弟名下，再把房子过户到我名下，我想公正这个房子是我的，可以吗

离婚 2019-07-30 06:53 人浏览
共2位律师解答
  • 信用卡逾期注意社么逾期一次只要及时还款对贷款影响不大，一共有13种情况在银行眼里将留下不良记录，影响贷款：
    1、信用卡连续三次、累计六次逾期还款。
    2、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
    3、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
    4、贷款利率上调，仍按原金额支付“月供”，产生欠息逾期。
    5、水、电、燃气费不按时交款。
    6、个人信用卡出现套现的行为。
    7、助学贷款拖欠不还款。
    8、“睡眠信用卡”不激活还是会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。
    9、信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。
    10、为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。
    11、个人信用报告还会记录法院部分经济类判决。因此，欠账等经济纠纷也会影响信用记录。
    12、手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期，也会造成不良记录；
    13、被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。
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    2019-07-30 06:47

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  • 一般情况下，大多数人买房都选择按揭贷款购房的方式，即支付一部分购房首付款，剩余的部分用银行贷款的方式支付。
    1:可以先办理抵押贷款，或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为首付再去贷款。
    但是这是两份合同，不能是一份。也就是说，先用其他方式贷款，把钱拿到手。然后再去房贷。
    2:首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金，至于首付款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓，但首付款是不可以用所购房贷款的。
    你可以用其他有形资产去贷款，这样就可以交首付，剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了，但是这样你要面临按揭和首付的贷款，会使你的生活压力很大的。
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    2019-07-30 06:53

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