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我A用我家的房产证办的营业执照地址写的就是我家住房，他以后用营业执照贷款对我家有影响吗贷款对我家有影响吗？我A用我家的房产证办的营业执照地址写的就是我家住房，他以后用营业执照贷款对我家有影响吗？谢谢各位！！！！他以后用营业执照贷款对我家有影响吗贷款对我家有影响吗？我A用我家的房产证办的营业执照地址写的就是我家住房，他以后用营业执照贷款对我家有影响吗？

抵押担保 2019-05-31 18:53 人浏览

共2位律师解答

只要有房产证和土地使用证，就可以办理抵押贷款。农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。
　　此外，农村自建房能否做抵押办贷款，还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳，变现价值较低的话，即使在手续齐全的情况，也是无法用作抵押获得贷款的。

法律快车咨询顾问

2019-05-31 18:46

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1，房产证上为住宅的不属于经济性用房，如果要办理营业执照，需要得到有利害关系业主的同意。2，《物权法》规定：第十条业主将住宅改变为经营性用房，未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。

债权债务律师团队
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2019-05-31 18:53

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