问答详情

我是邛崃市南宝镇的一个村民，在2015年2月3日与邛崃市火井镇银台山村村民委员会签合同购买了农民集中建房整理项目新型社区集体所有权商贸产业用房一间，至今还未拿到房产证。我想资询一下我能拿到房产证吗？我应该走怎样的程序？在2015年2月3日与邛崃市火井镇银台山村村民委员会签合同购买了农民集中建房整理项目新型社区集体所有权商贸产业用房一间，我想资询一下我能拿到房产证吗？我应该走怎样的程序？

综合法律 2019-06-04 20:26 人浏览

共2位律师解答

通过中介买二手房需要注意以下几点：
1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）
2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）
3、交易房屋是否在租（须注意：买卖不破租赁）
4、土地情况是否清晰（是否有土地抵押，查封等）
5、市政规划是否影响（是否在动迁红线内）
6、房屋是否合法（不要有违规搭建等，无法办理过户）。
7、单位房屋是否侵权（福利分房等）
8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房）
9、中介公司是否违规（黑心中介吃差价等）
10、合同约定是否明确（违约赔偿责任）

平台法律顾问团队
官方

2019-06-04 20:21

咨询我
根据《农村土地承包法》第五十一条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

平台特邀律师
推荐

2019-06-04 20:26

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台成都律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

法律快车 > 法律问答 > 四川问答 > 成都问答 > 成都问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟