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你好我去年11月份在中山买的新房办了贷款，之前说审核过了就等网签了放款，今11月份才网签了，之后银行就打电话说之前申请的贷款审核过期了，现在利率上浮10%.之前的8.5折的折扣也没了，现在要重新上交流水和工作证明，这合理吗？之前说审核过了就等网签了放款，之后银行就打电话说之前申请的贷款审核过期了，这合理吗？

银行 2019-05-28 04:06 人浏览

共2位律师解答

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

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2019-05-28 04:01

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购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件：
1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份；
2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力；
3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物；
4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通；
5、所购房屋不在拆迁公告范围内；
6、需要在建行开户，并存入足够的首期款；
7、申请贷款时没有任何不良信用记录；
8、申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条搜索件，否则同样也可能遭拒绝。

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2019-05-28 04:06

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