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银行贷款担保公司在我咨询的时候说可以贷我10w我交了资料签了合同后要我交2000的合同履行金，交了2000履行金后给我发放款通知书的时候银行又要我交证明金我贷款的10％，我交了10％后又说我超期了要我再交10％有这样的说法吗银行贷款担保公司在我咨询的时候说可以贷我10w我交了资料签了合同后要我交2000的合同履行金，交了2000履行金后给我发放款通知书的时候银行又要我交证明金我贷款的10％，我交了10％后又说我超期了要我

银行 2019-05-28 15:05 人浏览
共2位律师解答
  • 贷款担保流程：

    1借款人提出申请，签订代理协议，签订贷款担保协议，递交相关资料。

    2进行房产评估、贷前调查、审批。

    3审批通过，办理抵押登记手续，领取他项权证。

    4发放款项。

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    2019-05-28 15:02

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  • 担保公司有它的优势：
    贷款额度高——按照大多数银行规定，房屋抵押贷款最高额度只有抵押房评估价值的70%，但是借款人若找担保公司进行操作的话，则很有可能实现满成贷款的满意结果。基于同样的道理，一些申请按揭房屋贷款的用户，甚至实现了零首付购房的心愿。
    申请门槛低——申请材料不齐全、抵押房不符合规定的情形之下，借款人难以向银行申请贷款，结局往往是以失败告终。但是，若有担保公司出面为你做担保，事情则有望得到转机。
    由此不难看出，担保公司的另一优势，则是服务于那些无法直接从银行拿到贷款的用户。
    缺点是贷款成本上升——贷款找担保公司有利也有弊，相对于直接去银行贷款，担保公司多出了一项贷款担保服务费，因此，这也就相应增加了借款人的贷款成本。
    不过，如果借款人能够对担保公司的收费标准，进行货比三家则也能让贷款成本得到一定的控制。
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    官方

    2019-05-28 15:05

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