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我们老家在农村有块耕地现在可以建房子吗？老家宅基没路没电没水的，哪里还只有我们一家人，如果不可以建还有什么办法，我们去找土地局的土地局的说耕地现在不可以建房，荒地可以建可是我们老家已经没有荒地了，现在这种情况我们应该怎么办？我们老家在农村有块耕地现在可以建房子吗？我们去找土地局的土地局的说耕地现在不可以建房，现在这种情况我们应该怎么办？

房产纠纷 2019-06-13 14:56 人浏览
共2位律师解答
  • 根据《农村土地承包法》的有关规定，农村土地承包纠纷的解决途径主要有：
    (1)协商解决。协商是指当事人在发生土地承包纠纷后，在自愿互谅的基础上，依据法律、法规规定和合同的约定，直接进行磋商，自行解决争议。
    这是解决承包纠纷最基本、最有效的方法。
    (2)调解解决。调解，是指当事人双方发生纠纷后，在第三人的主持下，通过讲理劝说，分清是非，在互谅互让的基础上，依据法律规定，双方自愿达成协议，这也是解决土地承包合同纠纷的重要方式。
    (3)仲裁解决。仲裁是我国在特定的农村土地承包经营体制的前提下，为解决农村土地承包纠纷的“准司法”方式，不同于仲裁法规定的一般经济纠纷仲裁。
    (4)诉讼解决。诉讼是解决土地承包纠纷的终极途径，任何一方均可以向法院提起诉讼，法院的判决结果是具有强制力的。
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    2019-06-13 14:51

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  • 建造3层及以上楼房
    已2017年1月27日开始施行的《四川省农村住房建设管理办法》为例，该办法明确规定，农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。并要求凡是达到以上条件之一的，应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工，并向乡(镇)人民政府申报，纳入工程质量监督。
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    2019-06-13 14:56

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