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我在国内用身份证购房，现己加入了澳洲国籍，没有中国的身份证了。房子产权是我的己后要处理有什么麻烦吗是我的己后要处理有什么麻烦吗？我在国内用身份证购房，现己加入了澳洲国籍，没有中国的身份证了。房子产权是我的己后要处理有什么麻烦吗？房子产权是我的己后要处理有什么麻烦吗是我的己后要处理有什么麻烦吗？我在国内用身份证购房，房子产权是我的己后要处理有什么麻烦吗？

房产纠纷 2019-05-16 20:17 人浏览

共2位律师解答

“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
小产权房属于农村集体所有，只能在集体成员内部转让、置换。

平台法律顾问团队
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2019-05-16 20:11

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一方婚前购买房屋，离婚房产分割：《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。

法律快车咨询顾问

2019-05-16 20:17

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