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你好，我现在的问题是，我买了新楼房，开发商跑了，物业现在由镇政府指派人员管理，走的是保洁公司程序，听说。我的是五楼，楼顶漏水，自己出钱维修，花了一万多元，一直没人管，现在物业强行收物业费，不交断电。现在我应该找谁来管，有什么法律依具，谢谢我买了新楼房，开发商跑了，现在物业强行收物业费，不交断电。有什么法律依具

综合法律 2019-06-18 18:56 人浏览
共2位律师解答
  • 物业管理费用的基本构成：　　
    1、管理费:用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务。　　
    2、房屋设备运行费:用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用。　　
    3、保洁费:用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用。　　
    4、保安费:用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用。　　
    5、维修费:用于物业维修服务所需的费用。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-06-18 18:51

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  • 《物业服务收费办法》规定，利用物业共
    用部位共用设施进行经营的，应当征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意，所得收益应主要用于补充专项维修资金等。
    平台特邀律师律师
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    2019-06-18 18:56

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