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老家有一栋房子有80几平方，在我奶奶的名下，奶奶有两个儿子，但是奶奶是属于叔叔那边生活的，想把那栋房子卖掉，这样分的话是平分吗？叔叔那边如果以后说是他带着奶奶生活的，然后不给平分的话，这种情况是要通过法律解决吗？还是房子从法律上是要平分的呢？这样分的话是平分吗？然后不给平分的话，这种情况是要通过法律解决吗？还是房子从法律上是要平分的呢？

离婚 2019-07-04 10:46 人浏览

共2位律师解答

房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。
印花税:税率为1‰，买卖双方各
0.5‰。公证费:费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。律师费:费率为房款的
2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。

法律快车咨询顾问

2019-07-04 10:42

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父母出资购买的房屋记在子女名下的，该出资应当默认为父母对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的则房屋属于双方共同共有。按照中国的国情，父母给子女买房，一般不会与子女签订书面房屋赠与合同。
我们一般认为：父母将房屋产权登记在自己子女一人名下的，就是单独赠与给子女，属于子女的婚前个人房产，将房屋产权登记在子女及未来媳/婿共同名下的，视为对双方的赠与，属于双方的共同房产。

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2019-07-04 10:46

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