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请问律师，我们今年按揭了一套房子，孩子是我带来的，跟现在的老公已经有六年了，老公也有一儿一女，我想把现在的房子公证给我的儿子。请问公让受法律保护吗？还有，公证处的工作人员是我老公最好的朋友，我怕公证会有猫腻忽悠我，到时候我拿到的公证书会不会是一张废纸我们今年按揭了一套房子，孩子是我带来的，我想把现在的房子公证给我的儿子。请问公让受法律保护吗？

房产纠纷 2019-05-23 09:56 人浏览
共2位律师解答
  • 　 就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。
    　　若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，那么比较合理的方法，就是找到资金比较充裕的亲友，凑足剩余房贷的钱，然后拿去银行将房产的剩余贷款还完，并对房产完成解抵押，然后再将已经解抵押的房产抵押给银行，将抵押房产获得的贷款分为两部分，一部分换给借钱给自己的亲友，一部分就可以用于自由支配了，不管是用于生意周转，还是用于生活消费，这都是个人自由，这种方法需要有人提供一笔周转资金，大约需要的时间为两个月，分为提前还款解抵押和抵押申请贷款两个环节。
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    2019-05-23 09:51

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  • 普通遗嘱，可以不需要公证，当然更不需要律师见证，也具有法律效力。当然，要选择公证还是见证，建议选择公证，可以减少或者避免日后纠纷。因为自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。
    　　《继承法》第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
    　　公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
    　　公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
    第十七条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
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    2019-05-23 09:56

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