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遗产房产的拆迁安置补偿协议，其他继承人都正常签字，我由于是代位继承人，拆迁办和其他继承人都以为我的母亲也是继承人可以签字，我不知情的情况下我母亲签了协议，协议是否有效（签协议时我已经成年）。切距母亲签署协议已经3年。拆迁办说已过诉讼时效，请问我应该如何维护我的权益遗产房产的拆迁安置补偿协议，是否有效（签协议时我已经成年）拆迁办说已过诉讼时效

诉讼 2019-06-03 20:21 人浏览

共2位律师解答

拆迁协议书一般情况下应使用省、市(县)人民政府房地产管理部门统一印制的文本，其内容主要包括：补偿形式和补偿金额，付款方式和付款期限，安置用房的面积、地点和层次，搬迁过渡方式和过渡期限，违约责任，当事人认为应当订立的其他条款。　　拆迁协议书签订后，必须送房屋拆迁主管部门备案，并可向公证机关办理公证。
但在拆除依法代管的房屋时，代管人是房屋拆迁主管部门的，补偿、安置协议必须经公证机关公证，并应当办理证据保全。同时，被拆迁人应将原有土地使用证、房屋所有权证或者使用证明交给拆迁人，由拆迁人交房地产权属管理部门办理注销登记手续。

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2019-06-03 20:17

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如果没有诉讼时效中止或中断的情形，超过诉讼时效，难以主张了，详谈电话或短信联系。中华人民共和国民法通则　第一百三十七条诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。
但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。　　　第一百三十九条在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。
从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。　　第一百四十条诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。
　　第一百四十一条法律对诉讼时效另有规定的，依照法律规定。

法律快车咨询顾问

2019-06-03 20:21

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