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您好：我家房子2016年9月1号交房，18年2月收房的4月份开始装修，10月底入住。在19年1月8号楼下业主找上门说把楼下泡了，找物业不管，找地产说过保修期了。自己找人查了是地产做的热水管漏水。楼下业主11月10号来了没发现漏水。现在楼下造成的损失由谁来承担，还有我家的水管谁来修？18年2月收房的4月份开始装修，现在楼下造成的损失由谁来承担，还有我家的水管谁来修？

合同纠纷 2019-06-02 08:48 人浏览

共2位律师解答

首先建议你收集相应的证据,这是维权的第一步,然后就需要你自己选择要么找物业反映该问题,要物业进行修复(物业是入住第一期物业,没有更换的情况下,物业是开放商的代表),你可以直接找开发商要求维修,上述两种方式均可以要求赔偿.如果房子不能居住,可以要求退房,并要求开发商赔偿损失。

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2019-06-02 08:46

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装修的保修期到底有多长？按照建设部出台的相关规定，在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为2年，水、电、防水工程是5年。　　有些装修公司为了拉生意，草率地承诺保修10年、20年，这些没有任何实际意义。
在这么激烈的市场竞争下，谁敢这么肯定地保证10年、20年以后仍然存在？与其相信这么不切实际的承诺，不如选择品牌公司2年质保终身维护的承诺可行性更大，也更切合实际。
　　装修合同一定要签订保修期，很多装修的业主都容易忽略这个问题。保修期的时间一定要写明在合同上；同时，保修期的时间也要合理，太短太长都不行。

法律快车咨询顾问

2019-06-02 08:48

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