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当时说好租住3-5年，但是没写在合同里，合同只签订了两年，说好能租我们3-5年我们走时就给留下空调和家具，合同里只写了留空调和家具，现在合同到期了，房主不租了，只同意我们再多租住几个月，我们就没再续签合同，直接又租住了几个月，现在房主要按合同，让我们留下空调和家具，这合理吗？过期的合同还有效吗？合同只签订了两年，我们就没再续签合同，现在房主要按合同，这合理吗？过期的合同还有效吗？

合同纠纷 2019-05-20 11:10 人浏览

共2位律师解答

如果没有续签合同，则不能享受停产留薪待遇。你的合同终止，解除劳动合同，除非公司将你认定为续签的。《劳动合同法》第四十四条　有下列情形之一的，劳动合同终止：　　
（一）劳动合同期满的；　　
（二）劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的；　　
（三）劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；　　
（四）用人单位被依法宣告破产的；　　
（五）用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的；　　
（六）法律、行政法规规定的其他情形。

法律快车咨询顾问

2019-05-20 11:01

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据相关的法律依据：租房时如果没有签订合同，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，根据有关规定仍不能确定的，视为不定期租赁合同。还有就是如果房屋租赁期超过6个月，要订立书面合同，没有订立书面合同的，视为不定期租赁。
不定期租赁的法律后果就是双方可以随时解除合同。承租人随时解除合同的话，会给出租人带来一定的经济损失;而出租人可以解除合同，但是要在合理的期限通知承租人。

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2019-05-20 11:10

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