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我们是租房的，合同到期了，没有续签。 房东要求没有续签，房租上涨百分之5 ，我们也交了。 现在5月份了，就住了几天，但是我们已经交了这个月的房租，但要搬去别的地方，也是这个房东的地，但是她却说 这个月已经交的房租不能退给我们。要么就住到月尾，要么就不要房租，退还押金。我想要退剩下的租金和押金可以吗？合同到期了，这个月已经交的房租不能退给我们。退还押金。我想要退剩下的租金和押金可以吗？

合同纠纷 2019-05-23 17:44 人浏览
共2位律师解答
  • 租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。
    如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-05-23 17:36

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  • 按照劳动合同法的规定，用人单位招聘员工，不得收取员工的押金，因此，单位收取押金是非法的，劳动者无论是否继续在单位工作，都有权要求退还押金。用人单位违反本法规定，以担保或者其他名义向劳动者收取财物的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。
    　　劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。
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    2019-05-23 17:44

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