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本人现在信用卡有逾期记录，没有超过2个月，但是有11次，2次正规银行，9次普通贷款，现在普通贷款都已还清，就剩3张信用卡的，请问还能在银行贷款么，或者是按揭房子吗？还有一个问题，我的母亲没有信用额度，没有贷过款，想贷款帮我还账从何入手，还欠3万不到，名下有房按揭，无车，谢谢律师老师们讲解，支招。万分感谢本人现在信用卡有逾期记录，现在普通贷款都已还清，请问还能在银行贷款么，或者是按揭房子吗？

银行 2019-05-29 08:19 人浏览

共2位律师解答

房产商就是供货商，银行是融资方，购房者就是购买方。
房屋按揭中，银行是借款给购买方全款购买房产商的房屋。因此房屋按揭办理好，银行抵押产权、全款给了房产商后，就和房产商没有任何关系了。
银行和购房者就是纯粹的借款关系，银行是对该房屋的质量、保修等是不付任何的责任。而购房者就要按时足额地每月供款，全部还清后可以撤销房屋的抵押。
购房者和房产商是买方和卖方的关系，在保修期内房屋有任何质量问题可以直接找房产商，保修期后是找物业管理公司了。
个人断供，银行和房产商是没有任何损失的，个人损失最大，因为银行有无限的追索权，直至全款还清；而个人还是要还欠款，房子也要被银行处理，个人也会上个人信用黑名单的。

法律快车咨询顾问

2019-05-29 08:17

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银行贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

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2019-05-29 08:19

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