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你好，我是2004年离婚，有离婚证和离婚协议，但以前是手写，后来才录入电脑，最近电脑查询我的婚姻状况已婚，还没更改过来吧，2012年我购买一套房，产权在我个人名下。今年挂牌地产出售，收了买家定金，眼看马上要过户，中介要我提供所有资料，如果我提供离婚证和离婚协议，是否可以过户给买家？还是违约要赔偿？很急。谢谢有离婚证和离婚协议，产权在我个人名下。是否可以过户给买家？还是违约要赔偿？

离婚 2019-06-21 19:23 人浏览

共2位律师解答

离婚有两种途径：登记离婚和诉讼离婚
登记离婚，夫妻双方协商一致，即可到婚姻登记机关进行登记离婚。颁发离婚证
诉讼离婚，人民法院根据男女双方在判决（调解）中达成的离婚协议制作判决（调解）书，经双方当事人签收后，既具有法律效果，当事人之间的婚姻关系依法解除，因此，当事人是不需要到婚姻登记处办理登记手续。

法律快车咨询顾问

2019-06-21 19:21

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协议离婚时的财产分割协议是指男女双方在离婚时达成的关于财产分割的协议。财产分割协议生效后，产生法律效力。按照我国《合同法》的规定，这种法律效力体现为：一是表明当事人的约定得到法律的肯定，当事人的合同权利会得到法律的保护;二是合同约定的内容开始实际履行。
《合同法》第五十四条规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销：
(一)因重大误解订立的;
(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”
最高人民法院相关司法解释规定：人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

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2019-06-21 19:23

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