问答详情

你好，我去年买了一套房子，是二手房，由于产权证没有下来没有过户，就签了购房合同，也没有去公正，问题是房东的这套房子是别人的名义购买的，当时是单位房他没有条件购买，就以一位领导夫人的名义买的，可是钱和所有手续都是房东办理的，这种情况应该怎办？是不是应该和哪位老人签个委托协议或者把我和房东之间的合同公正一下！麻烦给点建议！谢谢！就签了购房合同，这种情况应该怎办？是不是应该和哪位老人签个委托协议或者把我和房东之间的合同公正一下！

离婚 2019-06-15 09:54 人浏览

共2位律师解答

房产委托行为，是房产所有权人 (委托人)将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为 (买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。
房产所有权人申请办理房产委托公证，其房产委托行为必须采用书面形式。因此，房产委托公证又称房产委托书公证。
根据《中华人民共和国合同法》第9条第2款规定：当事人依法可以委托代理人订立合同。
如果委托代理人能够出示买受人委托的公证书，证明此份合同有效。

民事法律律师团队
推荐

2019-06-15 09:51

咨询我
《城市房地产管理法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；

（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

（三）租金和押金数额、支付方式；

（四）租赁用途和房屋使用要求；

（五）房屋和室内设施的安全性能；

（六）租赁期限；

（七）房屋维修责任；

（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

（九）争议解决办法和违约责任；

（十）其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

平台特邀律师
推荐

2019-06-15 09:54

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台恩施州律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

法律快车 > 法律问答 > 湖北问答 > 恩施州问答 > 恩施州离婚问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟