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你好，买商铺交了3万定金定了，年后补交了百分之50首付，签合同去了说我单身上浮百分之十，我说可以让他门在合同上写如果还没带下款我有权退房，他们说不行，合同都是统一的，我就没签合同，然后查我征信让我第二天打了征信报告，有一次逾期，贷款贷不下就说让房子签我父母名下，给我父母做假流水假工作证明，我没同意，现在就是也没签合同，也不退钱，交了20万首付，我现在能起诉让他们退房吗买商铺交了3万定金定了，我就没签合同，现在就是也没签合同，也不退钱，我现在能起诉让他们退房吗

合同纠纷 2019-06-03 16:44 人浏览
共2位律师解答
  • 合同违约起诉的一般流程
    　　
    1、首先要准备起诉状，各项证据材料，包括合同及证明对方违约事实的证据。
    　　
    2、各项材料准备好以后，到管辖地法院立案厅立案就行了。
    　　
    3、立案后法院程序如下：立案-庭前调解-庭审(开庭、法庭调查、质证、辩论、最后陈述、休庭)-领取判决-申请执行。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-06-03 16:41

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  • 未签订合同付的加盟费可以要求退款的。
    加盟费的定义：
    一般是在特许经营合同签订后，由加盟方一次性支付。商务部发布的《商业特许经营管理办法》将加盟费定义为“被特许人为获得特许经营权而向特许人支付的一次性费用”。
    加盟费成立的条件：
    《商业特许经营管理办法》所规定：
    1、被特许人(加盟方)交纳加盟费是为了获得特许经营权。加盟费可以说是加盟者获取特许经营资格的对价，有了这种特许经营资格，加盟者才得以实现资本的积累。
    2、特许人首先应有自己的商标、商号、经营模式等资源，必须对被特许人提供相关的培训和支持；
    3、被特许人开业后，特许人仍需与其保持密切联系，继续提供支持与帮助，促成其成功经营。
    可见，从加盟者的角度来讲，交纳加盟费，需要得到特许人的持续服务这个加盟费才能成为事实。
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    2019-06-03 16:44

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