您好，目前想就小区几个争议问题请教下法律意见。1、小区分一二期住户，一期的公共天台与二期的楼下架空层停车位是否属于所有小区业主使用？还是一期只能用一期的公共天台，二期只能用二期的架空层停车位？2、要是一二期业主都能享有所有公共区域，那么二期业主所花的高于一期业主房价优势如何体现？换句话说一期住户也能享有二期住户架空层停车位福利，二期业主所花高于一期业主的福利如何体现？还是一期只能用一期的公共天台，二期只能用二期的架空层停车位？二期业主所花高于一期业主的福利如何体现？

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