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你好，我想咨询一下，男方在婚后买的房子是父母出的钱，但当时给的是现金，收款人是女方，而且购房所办手续全部是女方一手操办，但是在房产手续上填写的是双方的名字，女方在没有征得男方同意的情况下填写的。现在双方再闹离婚，这房子是婚后购置的，属于双方共同财产，但女方没有出一分钱，女方想要房产的一半，男方不同意，请问是不是父母出钱买的房，归父母所有呢？如何证明购房款是父母出的呢？男方在婚后买的房子是父母出的钱，女方想要房产的一半，男方不同意，是不是父母出钱买的房

离婚 2019-06-04 10:40 人浏览
共2位律师解答
  • 夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割：
    首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。
    再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
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    2019-06-04 10:36

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  • 涉及情况很多，需要具体情况具体分析。例如，父母买的房屋过户给子女流程。有三种方式，一是遗产继承。二是赠与，三是直接买卖过户。
    我国现阶段还没有开始执行遗产税，但是后期执行的几率以逐渐增大。
    如果交纳遗产税的话，遗产继承是最省钱的。不过不能马上过户，得等到遗产邀约条件成立。
    如果要马上过户的话，赠与还是最合适的。相对直接买卖交易来说又能省很多钱，但是需要完备的手续。
    但是这个因地区不同有所差异，你可以直接去当地公证机关咨询。
    直接买卖过户时最省时间的，手续也相对简单，但是费用相对时最高的。离婚的话，父母没有明确过户给子女的话，子女的配偶也有权分割。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-06-04 10:40

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