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你好，我是个人开的建材门市，一六年十月份给高速服务区改造工程商，供用建筑材料，当时也没签什么合同之类的。只是口头协议说好了是，货到付钱。后期工地负责人有不在场地的时候，材料送到后就有收料员在材料单上签名，就这样一来二去的陆续就欠到四万来元材料费。工程在一七年五月份骏工使用，欠的材料费拖欠至今，电话追讨过多次无果，请问我该怎么办？公司答复不是不给，就是一拖再拖。这都一年多了。请律师能够帮忙解决！当时也没签什么合同之类的。只是口头协议说好了是，请问我该怎么办？公司答复不是不给

合同纠纷 2019-06-01 20:54 人浏览

共2位律师解答

离婚前签订的协议没有进行过公证，离婚前签订的离婚协议书无论是否公证都不会发生法律效力，在夫妻双方依据该离婚协议书办理离婚手续后，该离婚协议书才对双方发生法律效力。
　　离婚协议书是否有效可以从以下几点确定：
　　第一，离婚协议书是否双方真实意思表示，是否存在欺诈，胁迫等情形；
　　第二，离婚协议书中的内容是否违反国家法律规定，是否侵害第三人合法权益；
　　第三，夫妻双方依据该离婚协议书办理协议离婚手续。

合同纠纷律师团队
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2019-06-01 20:51

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首先，可以明确的是，没有签房屋租赁合同承租人不可以随时搬走。
其次，这种情况下承租人随时搬走的话要按以下处理：
1、有口头约定租期的，租期未到时承租人随时搬走构成违约。
一般人认为白字黑字写下的才算合同，其实不然，合同有书面形式、口头形式和其他形式。所以，没有签订书面房屋租赁合同，但双方口头约定租金、租期的，双方需要按该约定履行义务。
此时，如果口头约定的租期未到即搬走，就构成违约，承租人需要承担违约责任。
2、未约定租期属于不定期租赁，承租人即可以随时搬走。
在不定期租赁中，双方有随时解除合同的权利，因此承租人可以随时搬走。
另外，以下三种情况即会被认定为不定期租赁合同：
（1）当事人在合同中未约定租期，具体包括书面合同和口头合同。
（2）当事人约定租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式的，即视为不定期租赁。
（3）租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
最后，没有签房屋租赁合同时，不仅会产生随时搬走的问题，出租人还可能会随时收回房子，所以，如果是遇到这种情况的，发现出租人违反租赁合同约定的，那么即可以及时采取措施维权。

法律快车咨询顾问

2019-06-01 20:54

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