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夫妻双方六十多岁，有一子一女，已成家，与子同住。数年前因儿媳好赌，输了十多万，婆婆和儿媳关系紧张，后分为两派，公公、儿子、儿媳一方，婆婆一方。公公派认为婆婆没事找事，婆婆认为公公偏袒儿媳，被儿媳打了他却视而不见。家中有楼房一栋，宅基地自建。无房产证，只有村里的证明(盖村的公章)。证明上是公公名下。问1:双方离，谁能分享该楼产权，份额多少?问2:婆婆担心公公利用关系把产权改为儿子名下(婆婆不知情)，离了自己一无所有。如果这种情况己成现实，婆婆还能获得部分产权吗？与子同住。宅基地自建。无房产证，谁能分享该楼产权，份额多少?婆婆还能获得部分产权吗？

房产纠纷 2019-05-17 10:44 人浏览

共2位律师解答

婚房产过户手续办理流程之所带材料
由于离婚的法定方式有两种，协议离婚和诉讼离婚，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：
（1）关于房产分割的离婚协议书；
（2）离婚证及复印件；
（3）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；
（4）房产证；
（5）身份证明及复印件。
诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。如果是诉讼离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：
（1）生效的法院判决书及复印件；
（2）判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；
（3）身份证明及复印件；
（4）房产证。

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2019-05-17 10:41

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您好！房产份额有约定的从约定，没有约定的按照共有。此外男方名下的份额属于夫妻共同财产，离婚时原则上对半分割。其他有关房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理房产，如需要帮助、了解情况和查看本律师资料，可点击左面律师名字。

法律快车咨询顾问

2019-05-17 10:44

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