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律师您好，想向您咨询关于房屋拆迁的问题。我家现在住着的是父亲以前单位的企业产房子，最初是单位的职工宿舍，父亲从1983年入住，1994年与母亲结婚后一家人居住至今。1998年单位福利分房，当时单位的领导以父母没有缴纳足够期限的房费为由，推脱拒绝给我家房本，后来补交齐也没能发放。换届之后下任领导说是历史遗留问题不予理睬，房费也是一直交到现在，本应是我家的房本一直到现在都没能发到我们手里。后来单位出具了我父亲一直居住在此的证明，我们的户口也在这间房子里，还办了房补和低保，但是房本一直没能出具。现在这里要拆迁，拆迁办说我家没有房本不能和我们直接协商，让我家去找父亲单位，但是单位说非但不能出具房本，而且拆迁安置的房屋也应该是企业产的房子，说要我们以后继续交房费住到父母百年。所以想问问您，这房子的房本是不是本应该发放给我家？现在拆迁办不直接找我们，厂里又是这样的回应，我家应该怎么办才能维护自身的权益？想向您咨询关于房屋拆迁的问题。而且拆迁安置的房屋也应该是企业产的房子，是不是本应该发放给我家？

拆迁补偿 2019-08-15 12:25 人浏览

共2位律师解答

1.两人一起供房，房产又是婚后的，肯定是按照夫妻共同财产分配。
2.怎么分配一般都是看你们协商还是走法庭，协商就是看你们怎么能达成一致即可，一般都是一人拿钱一人拿房，一人一半以后也不可能住在一个屋檐下，这是普遍的解决方式。走法律要看你们谁是过错方，最终按照比例来分。

征地拆迁律师团队
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2019-08-15 12:17

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开发商违约交房怎么办?我可以申请退房吗？根据我国的合同法的规定,如果你们的开发商是有违约交房的话,你是可以退房子的,如果你不想退房子的话,那么,你可以请求开发商去赔偿你们的损失,如果合同有约定这个事项,就按照约定,没有约定你们自己可以协商的。

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2019-08-15 12:25

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