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现有房贷，想在房产证上加妻子的名字，可以吗？

房产纠纷 2019-06-08 14:15 人浏览
共3位律师解答
  • 婚后房产证上加名字： 夫妻婚后购麦的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、份身证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-06-08 14:02

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  • 根据合同法83条、84条的规定，债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的，债务人可以向受让人主张抵销。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。根据《中华人民共和国合同法》规定，债权人在两种情况下可以行使撤销权。
    其一，必须具备以下条件：
    1、须债务人有财产处分行为。撤销权行使的目的是撤销债务人实施的有害债权的财产处分行为，如无债务人处分财产的行为，撤销权就失去了对象。债务人的财产处分行为包括债务人减少财产或增加财产负担行为。前者如将财产赠与他人或以不合理的低价出售，放弃对他人的债权；后者如为他人提供财产担保等。
    2、须债务人之处分财产行为危害到债权实现。债务人虽处分其财产，但仍有清偿能力的，债权人不得主张此权利。
    3、在时间上，债务人的财产处分行为须发生与债权成立之后。
    其二，债务人以明显不合理的低价转让财产，侵害债权的，债权人能证明受让人知情时，享有撤销权，否则不得主张撤销权。
    若债务人故意将其名下的房产转移到他人名下，则债权人可代位行使撤
    房产纠纷律师团队律师
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    2019-06-08 14:07

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  • 无贷房产证可以加妻子、子女、父母名字
    　　
    1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;
    　　
    2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;
    　　
    3. 办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
    　　有贷款房产证加名字
    　　
    1. 先去银行办理抵押手续变更;
    　　
    2. 办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用;
    　　
    3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样
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    2019-06-08 14:15

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