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我想如果借人钱，写欠条和借条在法律上哪个更好

债权债务 2019-07-22 18:01 人浏览

共3位律师解答

首先是要买卖双方签定一份买卖合同，给一部分定金。（要在买卖合同里写明双方关于房子的相关事项，包括税费谁承担、水电煤气是否有陈欠、什么时候交房和一旦房屋买卖无法继续是谁的责任如何赔偿等等）。
然后到房产局安程序办理房屋买卖手续（不是一天就能办完的！！）当办理到交税的时候包括契税和其他税费（这个时候会在房产交易大厅在签定一个由房产局出据买卖合同）就要走资金监管了。
一旦资金监管上了就等着下房证了，房证下来后3个工作日内有房产局把资金监管的钱打给原房主。（在资金监管的同时这房子基本就等于是你的了，所以要在资金监管的同时把尾款就的给原房主了，资金监管不是监管全部的钱，总房款-定金-资金监管=尾款）过程比较繁琐，建议还是找个中介代办吧。

法律快车咨询顾问

2019-07-22 17:42

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借条和欠条都属于债权凭证，它们的法律效力没有高低之分；只是二者在具体的适用情形上有所区别：借条是指借别人的现金或财物时写给对方以证明债权债务存在的一种便条文书；而欠条则是借了别人钱财在已经归还了一部分的情况下，对拖欠部分所写的以证明此种债权债务关系的书面证明（也有人认为借别人钱或物，于事后补写的书面证明也是一种欠条而非借条）。需要帮助请咨询我，这类案件我接触过，支持你。

平台法律顾问团队
官方

2019-07-22 17:47

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　如果借条中写道债务人提供自己名下的房产、车辆或者提供其他人名下房产、车辆为借款提供抵押担保的，如果是房产，不仅需要房产所有的权利人签字确认，还应当及时办理抵押登记手续，否则抵押行为不成立。如果是车辆，不仅需要车辆权利人签字确认，也应当及时办理抵押登记手续，否则抵押行为无法对抗善意第三人。

债权债务律师团队
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2019-07-22 18:01

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