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购房交付的定金贷款办不下来。定金不予退回售楼部

房产纠纷 2019-06-06 06:39 人浏览
共2位律师解答
  • 贷款购房还要注意以下问题：　　
    (一)借款一年内不要提前还款。　　
    (二)贷款后出租住房要告知承租人。　　
    (三)不要遗失借款合同和借据。　　
    (四)提前还贷不要忘记要回保险费。　　
    (五)贷款偿清后不要忘记撤销抵押。　　综合以上内容，我们可以看出，办理购房贷款要注意的问题有很多，本文只是介绍了一些常见的部分，如果在实际生活中您需要办理贷款购房，最好查一下相关法律法规，如果情况特殊或者比较复杂，还要咨询律师，在签订借款合同之前最好请律师先看一下您的购房合同，尤其是关于贷款问题的，避免开发商推脱责任给您的利益带来损失。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-06-06 06:32

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  • 你好，，如果约定的是定金，除了协商一致外则不可以退回，，如果是订金，购房者在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理，但属下列情况，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金：
    (1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的;
    (2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的;
    (3)双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的;
    (4)广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2019-06-06 06:39

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