你好??我想问一下我家的库房出租??没有合同怎么办
合同纠纷
2019-07-24 23:09
人浏览
共3位律师解答
-
未签劳动合同需赔双倍工资根据《劳动合同法》第八十二条规定：“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资”。因此企业在解除劳动关系时应支付双倍工资。
若未支付，职工可申请劳动仲裁。
未签劳动合同能引起无固定期限劳动合同的成立。《劳动合同法》第十四条规定：“用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同”。 -
个人出租非居住用房需缴税费
一、对个人出租非居住用房，应按规定全额征收5%的营业税，按规定缴纳12%的房产税和个人所得税。
二、个人出租非居住用房的租金收入低于本市营业税征收标准的，免征营业税，但仍应按规定缴纳12%的房产税和个人所得税。
三、对个人出租非居住用房，在本市城镇土地使用税开征范围内的，应按规定缴纳城镇土地使用税。 根据这一通知，以及相关的法律、法规的规定，个人出租非居住用房需要缴纳如上税费。但需要注意的是，税率总和并非5%的营业税、12%的房产税和20%的个人所得税的简单相加所得的37%的税率，因为它们的计算基数不同。其中，5%的营业税，其缴纳的基数即为租金的收入;12%的房产税，其缴纳的基数是租金的收入;财产租赁所得应缴个人所得税的税率为20%，其基数为租金收入扣除已经缴纳的营业税和房产税，再扣除一部分费用，这部分扣除的费用计算方式为每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用。 -
1、作为承租方，经过出租方的同意，可以将租赁物转租给第三人，出租方和承租方原有的租赁关系不因转租而影响。
2、承租方未经出租方同意，擅自将租赁物转租给第三人的，出租方可以解除租赁合同，因转租造成租赁物损坏的，承租方还应承担赔偿责任。
平台河源律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
你好??我想问一下我家的库房出租??没有合同怎么办
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
公司劝退员工员工不同意怎么办
#劳动纠纷人浏览
-
你好??我想问一下老总不付款薪水该怎么办??我就是做室内装修的??沒有合同书??全是口头协议
-
你好??我想问一下我家的库房出租??没有合同怎么办立即咨询当前25,696位律师在线
-
房屋卖出后原租赁合同还有效吗
#合同纠纷人浏览
-
我家承包了土地 没有给合同??但是村里把我们的土地转让了??现在也没有给钱??我想问一下怎么才能要到合同
-
长期租赁合同是否有效
#合同纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
请问一下??租客组我房子??欠了两个月租金??突然搬走了??联系不上??没有租房合同??该怎么办呢？??没有租房合同可以报警吗？
-
房屋装修没合同怎么办
#合同纠纷人浏览
-
你好??我想问一下我家的库房出租??没有合同怎么办
-
我想问一下??我租的是隔断房厨房?合同没到期?我就搬走了?他没有退我房租??就想把房子租给别人???我应该怎么做
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
生产劣药如何判刑?
#刑事辩护人浏览
-
我租的门面??合同没到??我需退房??房东不同意??也不同意转租怎么办
-
店铺租赁合同纠纷应该起诉谁
#合同纠纷人浏览
-
姜律师你好???我想咨询下???我承租一民房商用由于经营问题??不在营业了???目前是合同没有到期我想提前终止合同怎么办???甲方不同意和解态度恶劣???还有就是我的合同没有签订违约协议???礼拜天签
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
租赁合同没有备案可以不交租金吗
#合同纠纷人浏览
-
合同纠纷??我房子合同没到期???房东要求我搬家?????????合同上没有写违约金??????可以强制要求我搬家吗
-
怎样办理租赁合同
#合同纠纷人浏览
-
合同怎么起诉
#合同纠纷人浏览
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
我想问一下??我租了一个房子??欠的合同是1年的??可我租了3个月就不想租了??可是房东却不给我退押金??怎么办？??我还未满18岁违约会怎样？
-
门面房租赁合同怎么写
#合同纠纷人浏览
-
合同到期后???部队要收回门面房????让别人租赁????我们的转让费该怎么办
加载中