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房屋未到期，未拖欠房租，未损毁家居，也无不良居住习惯等问题，房东私自更换门锁，入室，该怎么办？

刑事辩护 2019-05-21 10:42 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋租赁期限届满，租赁合同约止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新答订租赁合同。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-05-21 10:17

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  • 1、您租赁房东的房屋，双方之间建立了租赁合同关系。
    2、现房东想提前解除合同，构成合同违约，您有权按照合同的约定要求房东支付违约金或赔偿损失。
    3、管理处不是供水供电部门，无权对您居住的房屋实施停水停电。其擅自停水停电的，构成侵权。如果停水停电给您造成损失的，您有权要求房东及物业公司承担连带赔偿责任。
    4、如果物业公司不恢复供水供电的，您可以房东未提供符合条件的租赁物为由解除合同，并同样可以按照合同约定要求房东支付违约金或赔偿损失。
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    2019-05-21 10:20

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  • 《中华人民共和国合同法》第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
    第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求
    承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
    刑事案件律师团队律师
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    2019-05-21 10:42

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