问答详情

我家未与房客签租赁合同。房客已经逾期一个半月未交租金，让其搬走，总是拖延时间，并说其东西损坏和钱包丢失，诬赖我家所为。我家现只要求其快速搬走，该怎么办？我家未与房客签租赁合同。房客已经逾期一个半月未交租金，并说其东西损坏和钱包丢失，该怎么办？

消费者维权 2019-08-29 13:39 人浏览
共3位律师解答
  • 租赁合同的期限受到《合同法》的限制。依据《合同法》第二百一十四条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    在实践中，目前法院对于这个20年还是有争议的。一部分认为20年只是规定定期租赁，对于不定期租赁没有规定的必要。定期租赁到期之后，可以更新，每次在约定的租赁期限不得超过20年。
    损害赔偿律师团队律师
    损害赔偿律师团队
    推荐

    2019-08-29 13:21

    咨询我

  • 设备租赁方面的法律规定主要是在《中华人民共和国合同法》中规定：
    　　设备租赁又称融资租赁，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。
    　　《中华人民共和国合同法》第二百三十七条规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人﹑租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

    　　融资租赁通常的做法是出租人出资购买承租人选定的技术设备或其他物资，作为租赁物出租给承租人，承租人按合同约定取得租赁物的长期使用权，在承租期间，按合同约定的期限支付租金，租赁期满按合同约定的方式处置租赁物。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-08-29 13:24

    咨询我

  • 房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷，稳定房屋租赁秩序，许多地方规定，城市私有房屋租赁须经公证机构公证。　　房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证，当事人应当提交以下证明材料：　　
    (1)申请人的身份证及复印件，委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书;　　
    (2)出租房屋的所有权证书及复印件;　　
    (3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见;　　
    (4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟);　　
    (5)单位租赁私房的，承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的，应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明;　　
    (6)其他有关证明材料。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2019-08-29 13:39

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台连云港律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专长律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
连云港律师 连云港损害赔偿律师 连云港找律师
灌云县律师 赣榆区律师 东海县律师 灌南县律师 连云区律师 海州区律师 新浦区律师
连云港房地产律师 连云港公司法律师 连云港合同纠纷律师 连云港交通事故律师 连云港劳动工伤律师 连云港离婚律师 连云港刑事辩护律师 连云港债权债务律师
法律快车 > 法律问答 > 江苏问答 > 连云港问答 > 连云港消费者维权问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟