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我丈夫几年前去世了，去世前将我与两个孩子的口粮田一并连房子卖掉了，我现在想要回口粮田，能要回来吗

征地补偿 2019-06-04 11:09 人浏览
共3位律师解答
  • 丈夫去世，无遗嘱的，财产由其配偶、父母、子女共同继承。
    根据《中华人民共和国继承法》
    第二章 法定继承
    第十条 遗产按照下列顺序继承：
    第一顺序：配偶、子女、父母。
    第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
    本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
    本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
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    2019-06-04 10:47

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  • 将房产赠与自己的孩子，完成产权转移登记之后，父母就丧失了对房产单独处置的权利，并且不能任意撤销赠与。
    凡涉及房屋赠与，进行完不动产变更之后，便不得任意撤销。对于父母赠与自己孩子的房产同样如此。但是根据我国《合同法》以及《民法通则》，一些特殊情况是可以撤销赠与的。
    我国《合同法》第一百九十二条规定，赠与行为在一定条件下可以撤销：
    （一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
    （二）对赠与人有扶养义务而不履行；
    （三）不履行赠与合同约定的义务，赠与人可以撤销赠与。
    孩子不尽抚养义务，符合上述
    （二），因此赠与人可以将房子要回来。
    赠与子女房子有哪些需要注意？
    1.房屋一旦赠与女子，除《合同法》规定的三种情形外，不得擅自撤销。
    2.房屋赠与子女，产权即归子女所有，之后子女买卖或抵押房产，父母也无权干涉。
    3.如果子女因子女不尽赡养义务而想追回房产，需在赠与人知道撤销原因之日起一年内行使权力。一年后行使权力的，法院一般不予支持。
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    2019-06-04 10:50

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  • 离婚后能再要回孩子的抚养权。离婚后一方要求变更子女抚养关系的，应另行起诉。
    　　有下列情形之一的，人民法院应当支持：
    　　
    (1)与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的。
    　　
    (2)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的。
    　　
    (3)10周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的。
    　　
    (4)有其他正当理由需要变更的。根据我国婚姻法的精神，保护子女利益是其基本原则。子女抚养权的归属和变更都应该考虑这一基本原则，只要是对子女有利的，就可以变更子女的抚养权，也就是说，由谁抚养子女好就由谁来抚养。最高人民法院关于子女抚养的司法解释正是秉承了这一基本原则和精神
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    2019-06-04 11:09

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