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请问一下，农村拆迁，达到分户要求，和父母已经分户，但是村子没有宅基地。我们就将原有的宅基地分成两不分，拆迁时能不能当成两户拆迁。可以吗。？农村拆迁，达到分户要求，我们就将原有的宅基地分成两不分，拆迁时能不能当成两户拆迁。可以吗。

拆迁补偿 2019-07-01 20:51 人浏览

共3位律师解答

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，宅基地的所有权属于农村集体经济组织。根据《物权法》第152条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。
宅基地具有一定的法律效力而且受法律保护，任何单位和个人不得随意侵犯。宅基地是可以转让的，宅基地转让作为农村土地流转的一种对于农村经济的发展起着很大的作用。

法律快车咨询顾问

2019-07-01 20:41

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在符合户籍所在地的宅基地申请条件的前提下，分户后，可以申请宅基地：　　
1、男女双方当事人各自带上本人的的身份证、离婚证（法院判决书）、共同的户口本等证件；　　
2、共同去户口所在地的辖区派出所，书面申请同址分户后，根据工作人员的提示，办理相关手续即可；　　
3、关于分户后申请宅基地的条件，应具体带上本人的户口本、身份证，咨询本人户口所在地的村（居）委会负责人（村主任等），以对方的答复为准。　　一，《中华人民共和国户口登记条例》的规定：　　第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。　　二，《河北省农村宅基地管理办法》（为便于说明，以河北省为例，供参考）：　　第七条农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：　　
（一）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；　　
（二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；　　
（三）因发生或者防（御）自然（灾）害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。　　第九条农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：　　
（一）年龄未满十八岁的；　　
（二）原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；　　
（三）出（卖）或者出（租）村内住房的。

征地拆迁律师团队
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2019-07-01 20:46

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房屋拆迁纠纷的处理主要有四个问题：第一，裁决；第二，诉讼；第三，复议；第四，执行。
房屋拆迁纠纷行政裁决是指征地拆迁主管行政机关和相关部门依法对当事人之间围绕拆迁的搬迁与补偿安置争议所作出的裁量和决定。
已经拆除住房的宅基地使用权问题，根据《土地管理法》第六十二条 “农村村民一户只能拥有一处宅基地”的规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，但村民拥有新的宅基地的，其老宅基地使用权因市政府登记造册，该户仍然可以临时种植使用。
如果农民集体经济组织要收回宅基地使用权的，必须根据《中华人民共和国土地管理法》第六十五条“因撤销、迁移等原因而停止使用土地的，由农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权”的规定，由农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准后才能收回。

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2019-07-01 20:51

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