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我承包了私人大酒店修缮工程，合同约定酒店开业付工程款，过3年了还未开业，怎办？

综合法律 2019-07-19 17:57 人浏览
共3位律师解答
  • 首先，要知道谁支付工资，一般的建筑工程都有发包方、承包方、劳动公司、包工头。包工头给不了钱，可以找劳务公司。如果工程因承包方和劳务公司之间有问题，工程款不能及时向劳务公司结算，工程的承包方也有义务支付工资。
    被拖欠工资后，找包工头、劳务公司和承包方都可以。
    另外讨薪的时候，可以通过协商、调解、仲裁、劳动监察、诉讼等途径。一定要保管好工资欠条、出勤记录、或者其它凭证。
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    2019-07-19 17:31

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  • 建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第
    (五)项的规定，认定无效：　　一承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;　　
    二、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;　　
    三、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。　　建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
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    2019-07-19 17:38

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  • 第十条 工程设计变更价款调整
    　　
    (一)施工中发生工程变更，承包人按照经发包人认可的变更设计文件，进行变更施工，其中，政府投资项目重大变更，需按基本建设程序报批后方可施工。
    　　
    (二)在工程设计变更确定后14日内，设计变更涉及工程价款调整的，由承包人向发包人提出，经发包人审核同意后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：
    　　1．合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；
    　　2．合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；
    　　3．合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人或发包人提出适当的变更价格，经对方确认后执行。如双方不能达成一致的，双方可提请工程所在地工程造价管理机构进行咨询或按合同约定的争议或纠纷解决程序办理。
    　　
    (三)工程设计变更确定后14日内，如承包人未提出变更工程价款报告，则发包人可根据所掌握的资料决定是否调整合同价款和调整的具体金额。重大工程变更涉及工程价款变更报告和确认的时限由发承包双方协商确定。
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    2019-07-19 17:57

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