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我家房子90平米，原出租给一人，现有8人在房子里办公居住。对房屋损坏严重，并且，生活污水严重影响到了楼下两家的生活。我想让他们对我们三家进行房屋维修和粉刷。这个补充协议应该怎么写？原出租给一人，我想让他们对我们三家进行房屋维修和粉刷。这个补充协议应该怎么写？

综合法律 2019-06-24 15:56 人浏览

共3位律师解答

委托方(甲方)：　　承接方(乙方)：　　工程项目：住房装修　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。　　第一条：工程概况　　
1、工程地址：　　
2、居室规格：计***平方米。　　
3、施工内容：详见本合同附件
(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。　　
4、委托方式：包工包料　　
5、工程开工日期：　　
6、工程竣工日期：　　工程总天数：　　第二条：工程价款　　工程价款(金额大写)。　　第三条：质量要求　　
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件
(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。　　
2、工程验收标准，双方同意参照DB31/T《住宅装饰装修验收标准》规定。　　
3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。　　
4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。　　
5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。　　第四条：材料供应　　
1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件
(二)《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。　　
2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。　　
3、甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件
(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。　　第五条：付款方式　　
1、合同一经签订，甲方即应付%工程材料款和施工工费的%;当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的%。剩余%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件
(八)《家庭装潢工程工程质量保修卡》。　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。　　
2、工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件
(五)《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。　　
3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。　　第六条：本合同未尽事宜双方协商解决。　　第七条：本合同一式二份，甲、乙双方各持一份。　　第八条：本合同自签订之日起生效。　　甲方：乙方：　　法人代表：　　签约日期：年月日　　希望我的回答对您有所帮助。

综合法律律师团队
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2019-06-24 15:47

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劳动合同补充条款根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及相关规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订劳动合同补充条款，以明确双方当事人的权利和义务，并共同遵守。
1、经甲、乙双方协商一致，乙方同意甲方根据经营需要或乙方自身的能力及表现，调整乙方具体工作部门和岗位及劳动报酬。乙方如不同意的，甲乙双方签订的劳动合同自然终止，双方不承担违约及经济补偿、赔偿责任。
2、甲方与乙方协商一致后，确定乙方和合同有效期由原来的XXX延长至XXX。
3、保密义务：甲方的销售信息、采购信息、人事财务信息、管理制度（包括工作规范、业务流程等）、客户信息等经营信息，以及甲方注有“保密”的资讯等，均属甲方商业秘密，未经甲方同意，不得泄露他人及本公司无关人员。
4、双方约定的其他事项
4.1劳动合同生效后，乙方未按甲方规定的时间提供办理录用和社会保险手续的有关资料、证明的，甲方可视作不符合录用条件解除本合同或视作乙方主动放弃其应享有的保险福利待遇。
4.2劳动合同期间，甲方发现乙方提供了得以受聘于甲方的虚假资料，可以立即解除本合同。
5、其他:本合同补充条款如与国家法律、法规相悖时，以国家法律、法规为准。甲方盖章：签订日期年月日

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2019-06-24 15:55

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商品房买卖合同补充协议书写应该注意以下几点。
一、明确房产证办理时间现如今，不少购房者买的都是期房，而期房一般要在交房后的一两年内才可能拿到房产证，因此为了避免开发商办理房产证逾期，尽量在补充协议中约定办证的具体日期。同时，还要注明相关赔偿责任，如在约定期限内，开发商没能办理好房产证，应按约定对购房者进行赔偿事宜。
二、注明交房标准在补充协议中明确房屋装修材料的品牌、型号、颜色、材质等，尽可能避免知名品牌、一等等含糊不清的词汇，这不利于购房者验房对比。如果可以的话，尽量和开发商约定一下进行隐蔽工程装修的时候，尽量在覆盖之前能通知购房者到现场去检查验收，签字确认后再进行下一步。
三、注明公摊面积大小和位置

法律快车咨询顾问

2019-06-24 15:56

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