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我买了别人的房产，但我不知道这栋房子已经被别人起诉查封无法过户到我的名下。可是我已经将钱打给了对方，对方隐瞒了房产被冻结的事实，现在房子无法过户到我的名下。现在他还躲着我，欺骗我，说他去了外地。现在他已经被我找到了，现在我应该怎么做我买了别人的房产，但我不知道这栋房子已经被别人起诉查封无法过户到我的名下。现在我应该怎么做

房产纠纷 2019-08-18 19:19 人浏览
共2位律师解答

  • 1、法院查封房产仅能处理借款问题，若无能力还款，法院不会直接判决该房归对方所有，法院会判决借贷关系成立，由你还款。
    2、判决后，若无能力还款，在执行借贷，法院可能会拍卖处理该套房产。所以，对方强行入住并装修是违法行为，你可以尝试在本案中提出反诉或另行起诉要求其搬离并支付居住使用费用。
    3、若想出售该房，鉴于已被法院查封，建议提供反担保要求法院撤销查封，这样即可以出售房产并归还借款。我的补充：:11如需帮助，可就具体情况来电沟通或加微信交流（左侧头像下的手机号即为微信）。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2019-08-18 19:16

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  • 当遇到房屋质量问题没有验收通过时，当事人可以要求退房，造成损失的还可以要求赔偿。其实无论是那种纠纷，都可以由双方当事人协商解决，如果协商无法达成一致的时候，可以向法院提起诉讼。
    “打房产官司”应注意以下事项：
    首先，根据《民事诉讼法》“谁主张、谁举证”的原则，在提起房产诉讼时，应提出明确的请求事项。围绕这些诉讼请求，向人民法院提出有效证据。
    其次，为确保判决的顺利执行，当事人可根据《民事诉讼法》第九十二条的规定，申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。
    再次，按照《民法通则》关于诉讼时效的规定，当事人在提起房产诉讼时，须在法律规定的2年诉讼时效期间内提出，以免丧失诉讼权利。
    最后，如果当事人对法院一审判决不服，可在收到判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉;如果对二审判决仍然不服，可在终审(二审)判决发生法律效力后2年内提请再审;或者按照《民事诉讼法》第一百八十七条的规定，提请检察机关依法提起抗诉。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-08-18 19:19

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