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你好，我想咨询下，我去年刚结婚在市区买的房子，每月还在还贷款，我亲戚是城市户口他们想在我们村里用我的户口盖房子，想问下，亲戚用我的户口盖房子对我买的房子有影吗？另外因为我是女儿，我目前户口还没签老公家，那我以后户口迁走了，对我以后会有什么影响吗？亲戚用我的户口盖房子对我买的房子有影吗？那我以后户口迁走了，对我以后会有什么影响吗？

离婚 2019-06-12 12:56 人浏览

共3位律师解答

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）”第十条的解释，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述，该房产属于您婚前财产，现在离婚不属于夫妻共同财产，您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。

法律快车咨询顾问

2019-06-12 12:46

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离婚需要分割家庭房产时应首先进行分家析产，比较简单的操作方法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额，再使离开家庭的一方获得与其财产份额相应的货币补偿。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款和第六十二条第四款规定以及国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》的规定，每个农户只能申请一处宅基地，特定的宅基地仅限集体经济组织特定的成员享有使用权。
特定村民申请取得宅基地后只可自己建房，不可将其出卖、转让。禁止城镇居民在农村购置宅基地。村民出卖、出租宅基地上的住房后，再申请宅基地的，将不予批准。

平台特邀律师
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2019-06-12 12:55

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没有户口会出现很多问题，例如，男女双方在领取结婚证，办理结婚登记的时候是需要提供身份证件的，没户口本该怎么领结婚证呢？没有户口本，可以拿身份证到户籍派出所开具户籍证明即可，到婚姻登记机关照样给办理结婚手续，注意需要户籍证明开具后一个月去领取结婚证，如果户籍证明开出后时间太长再去办理，可能还要开。

民事法律律师团队
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2019-06-12 12:56

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