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2015年5月，我全款买了100平门市（住宅底商），已签订合同和开了发票，未验房入户。今冬看房发现：门市隔壁是供暖泵房（泵房建在地面一层，与门市一墙之隔），两台电泵只开一台，门市的噪音和震感就呆不下人。开发商和物业答复“没办法解决”。我得怎办？谢谢！我全款买了100平门市（住宅底商）已签订合同和开了发票，我得怎办？

房产纠纷 2019-06-04 10:15 人浏览

共3位律师解答

房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同
是否属于合法建筑
查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书，是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话，是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料?是否有买卖合同?等等，并抓紧时间补办产权手续;

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2019-06-04 09:56

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发票开据是根据税法，不能随便开的；
　　如果有正常的进出货账目，是可以依照原则开具的。至于随便开，肯定是不行的。比如给零售的顾客虚开发票，是违法的；
　　发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证，会计核算的原始依据，也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。

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2019-06-04 10:02

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国际贸易合同在国内又被称外贸合同或进出口贸易合同，即营业地处于不同国家或地区的当事人就商品买卖所发生的权利和义务关系而达成的书面协议。依法签约后，国际贸易合同是解决贸易纠纷，进行调节、仲裁、与诉讼的法律依据。
需要注意以下几个方面：
(一)合同当事人的意思表示要一致
(二)对价和约因的规定
(三)合同当事人必须有订立合同的能力
(四)合同标的和内容必须合法
(五)当事人必须在自愿和真实的基础上签订合同
(六)合同形式的法律规定

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2019-06-04 10:15

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