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买了个期房，然后置业顾问在介绍房子的时候表示是落地窗且沙盘模型也是落地窗，但是房子还未交付，后期样板房出来以后去参观样板房是发现窗户是齐腰窗，并不是落地窗，合同中也为标明窗户的事情，现在开发商只说窗户有规定不可以建成落地窗，并说承重墙是房屋最外侧的，所以窗户也无法更改，可是同期再造的其他小区都是落地窗。我想问一下，这样的话我们能否要求开发商更改窗户大小呢。买了个期房，但是房子还未交付，并不是落地窗，这样的话我们能否要求开发商更改窗户大小呢。

房产纠纷 2019-06-07 05:46 人浏览

共3位律师解答

房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤：
1、所有人(承租人)选择评估机构;
2、公有住宅承租人需购买房改房的，在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续;
3、房屋所有人或使用人持上述有关证件，根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期，至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;
4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;
5、双方当事人签字、盖章。
6、承办部门：受建设单位委托的拆迁单位。
7、承诺时限：符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。

平台特邀律师
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2019-06-07 05:22

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第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
　　
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
　　
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

法律快车咨询顾问

2019-06-07 05:25

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房屋产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。

房产纠纷律师团队
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2019-06-07 05:46

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