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律师您好，我和老公在杨凌买了一套房，对方没有按合同时间交房，我们想退，对方不同意。案子交到法院，调解后说退款，结果一直没退。后案子转到强制执行，中间由于农民工闹事，政府介入退了一部分钱，到年底时法院以考核为由取消了执行。后要求了多次一直没有恢复，拖了一年多时间，现在我们强烈要求恢复执行，法院还在拖。之前执行时法院说可以查封资产，进行拍卖，也没有做。我想问下这种情况执行恢复了我们的钱能退回来吗？如果我们要求上级法院执行是不是效率更高？除此以外，我们还能做什么？对方不同意。我想问下这种情况执行恢复了我们的钱能退回来吗？如果我们要求上级法院执行我们还能做什么？

债权债务 2019-06-26 11:26 人浏览

共3位律师解答

申请人民法院强制执行，如果公司破产工资优先支付。
《中华人民共和国破产法》　第一百一十三条　破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
　　
（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；
　　
（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；
　　
（三）普通破产债权。
　　破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。
　　破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。

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2019-06-26 11:16

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法院查封房产的法律依据：　　《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》　　
一、人民法院对土地使用权、房屋实施查封或者进行实体处理前，应当向国土资源、房地产管理部门查询该土地、房屋的权属。　　人民法院执行人员到国土资源、房地产管理部门查询土地、房屋权属情况时，应当出示本人工作证和执行公务证，并出具协助查询通知书。　　人民法院执行人员到国土资源、房地产管理部门办理土地使用权或者房屋查封、预查封登记手续时，应当出示本人工作证和执行公务证，并出具查封、预查封裁定书和协助执行通知书。　　
二、对人民法院查封或者预查封的土地使用权、房屋，国土资源、房地产管理部门应当及时办理查封或者预查封登记。　　国土资源、房地产管理部门在协助人民法院执行土地使用权、房屋时，不对生效法律文书和协助执行通知书进行实体审查。国土资源、房地产管理部门认为人民法院查封、预查封或者处理的土地、房屋权属错误的，可以向人民法院提出审查建议，但不应当停止办理协助执行事项。

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2019-06-26 11:18

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恢复执行，是指中止执行的情况消失后，继续进行原执行程序。《仲裁法》第64条第2款规定：“撤销裁决的申请被裁定驳回的，人民法院应当裁定恢复执行”。这一条明确要求，人民法院应用裁定的形式宣布恢复执行。
而法院对判决、裁定的恢复执行，只要经院长批准，原中止执行的裁定自动失去效力，不需要重新制作裁定撤销原中止执行的裁定。《仲裁法》第64条规定：“一方当事人申请执行裁决，另一方当事人申请撤销裁决的，人民法院应当裁定中止执行。
”也就是说，在执行裁决过程中，发生了一方申请撤销裁决的特殊情况，人民法院暂时停止执行，最后视裁决是否被撤销，再决定恢复执行还是终结执行。

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2019-06-26 11:26

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