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您好，我家是农村的，我与发生房屋土地纠纷的是我的邻居。我两家一共四间连体的二层楼房屋，我家有三间，而邻居家是一间，两家之间中间有伙墙，我家先买的房屋三间，邻居家在我之后买的另一间房屋，邻居家买完房屋后，在其屋后紧贴着后墙新建了一处小房（二层），在建时我发现其占用我家后墙（伙墙为界）一米五宽，就是紧贴我家房屋后山墙，当时我找到他家协商让其拆除，后经过协商暂时答应让邻居家建一层，要求是我随时用，随时给我让出占用我家后墙一米五宽的地方（口头答应，没有文书），又过两年，邻居又再一层的基础上建了二层，我也没有阻拦，至今已建十多年了，如今，我家要求邻居拆除后建房屋（共两层），其理由是我家后墙要做保温，后墙我家是农村的，我与发生房屋土地纠纷的是我的邻居。我家要求邻居拆除后建房屋（共两层）

房产纠纷 2019-06-12 16:15 人浏览

共3位律师解答

　　《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》
　　第四章　附则
　　第五十条　本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。
第五十一条　农村土地承包经营纠纷仲裁规则和农村土地承包仲裁委员会示范章程，由国务院农业、林业行政主管部门依照本法规定共同制定。
第五十二条　农村土地承包经营纠纷仲裁不得向当事人收取费用，仲裁工作经费纳入财政预算予以保障。

　　

房产纠纷律师团队
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2019-06-12 15:51

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①征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
②《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。
土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村经济集体组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后，用于支付被安置人员的保险费用。

平台法律顾问团队
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2019-06-12 15:59

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对于土地民事纠纷，可以通过以下途径解决：
纠纷当事人之间通过友好协商解决；
通过其他中间人或者村民委员会、乡镇人民政府调解解决；
依法向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁解决；
依法向人民法院提起诉讼解决。
《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》
第三条　发生农村土地承包经营纠纷的，当事人可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解。
第四条　当事人和解、调解不成或者不愿和解、调解的，可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

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2019-06-12 16:15

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