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你好律师。我想咨询下关于买车还是买房的问题。可能不太涉及你们行业的范畴，但是我是想听听你们的建议。在此感谢！家庭状况是：老公今年43岁工作稳定，收入平均一个月工资5700左右，年终奖不稳定。目前有单位住房一套。我工作不稳定，今年36岁，基本收入够养活自己。现家庭存款20万多点。有一儿一女。女儿今年上高中，儿子幼儿园大班。原本打算想给儿子趁我们年轻给早一些买一套房子，因为我们儿子要的晚。起码老了不太为房子发愁。正巧我哥在国体上班，他单位这几年筹划盖新楼，具体时间没有确定，但是他负担不重，不打算再买。刚好我有心想要，就想等这个机会买我哥单位的新房，这里就牵扯一个以我哥名字买房然后过户的问题？不知道宝鸡市对于新房过户是怎么样的收费？然后就在这个时候老公又想买车了，大约10万多点的车。目前车是个奢侈品，对于我们有两个孩子的家庭而言，买是能买得起。但是想养车还有两个孩子却对于我而言相当的头疼！买房子我可以租出去。起码是一个固定的财产积累，但是先买车，我就不敢想以后会怎么样，像我们两个孩子的家庭。如果为了风光，也就无所谓了，可是我却做不到。始终很纠结这件事情！不想为了买个车后为经济压力而过得不快乐！所以真的想请教A能给予指点。是否先买房还是先买车？不知道以后房价到底会呈现什么样的趋势。还是买房的问题。目前有单位住房一套。不打算再买。这里就牵扯一个以我哥名字买房然后过户的问题？是否先买房

房产纠纷 2019-06-07 15:11 人浏览

共3位律师解答

以婚后买车为例，根据法律规定，婚后买车，不管写谁的名字，都属于夫妻共同财产。
夫妻共同财产包括夫妻双方或者一方在婚姻关系存续期间取得的劳动收入和其他合法收入、受赠的财产、继承的财产等。
只要买车实在发覃欢喜存续期间发生，不管写谁的名字，都属于夫妻共同财产。

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2019-06-07 14:52

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关于离婚：在我国要想离婚的有且只有协议离婚和诉讼离婚两种方式。如果您提出离婚而对方也同意离婚，并且你们双方对于解除婚姻关系、子女抚养、财产分割三个方面都达成一致的，你们可以签订离婚协议书，并且共同到夫妻任意一方的户籍所在地的民政部门办理离婚登记手续，领取离婚证。关于财产分割和子女抚养按照您和对方在协议中的约定执行。如果您提出离婚但是对方不同意离婚或者虽然同意离婚但是对子女抚养或者是财产分割不满意的，您可以向法院起诉，要求离婚，并且对子女抚养权的归属和财产分割做出判决。但是并不是所有起诉到法院的案件法院都会判决离婚，法院判决离婚的依据是夫妻感情确已破裂，无和好可能性。法定的离婚事由包括
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。如果不存在法定离婚事由的，那么法院可能并不会判决离婚。关于孩子的抚养权：对于孩子的抚养权，如果双方可以达成一致意见的话根据双方的约定履行，如果双方无法达成一致意见的话，法院一般会根据有利于孩子成长的原则，综合双方的情况予以判决。两周岁以下的孩子，一般随母亲生活，母方有下列情形之一的，可随父亲生活：
(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，孩子不宜与其共同生活的;
(2)有抚养条件不尽抚养义务，而父亲要求孩子随其生活的;
(3)因其他原因，孩子确无法随母亲生活的。对两周岁以上未成年的孩子，父亲和母亲均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：
(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;
(2)孩子随其生活时间较长，改变生活环境对孩子健康成长明显不利的;
(3)无其他孩子，而另一方有其他孩子的;
(4)孩子随其生活，对孩子成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于孩子身心健康的情形，不宜与孩子共同生活的。如果子女是已满10周岁的未成年人，父母双方对于女随父或随母生活发生争执时，应考虑该子女的意见。

法律快车咨询顾问

2019-06-07 14:56

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夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释
(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

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2019-06-07 15:11

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