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结婚后户口迁出，农村的宅基地还有没有我的呢？

房产纠纷 2019-08-16 15:03 人浏览

共4位律师解答

农村的宅基地的使用权是指农村集体经济组合的成员享有的在集体所有的土地上建造个人住宅的权利。因此，首先应该明白的是宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员。城镇居民不得购置宅基地，除非依法将其户口迁入该集体经济组织。

法律快车咨询顾问

2019-08-16 14:42

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迁没迁户口，同离婚时财产分割没有必然联系。离婚时，夫妻财产的处理可以分为两个方面:
　　
(1)夫妻一方特有财产的处理:夫妻一方的特有财产，归个人所有。
　　
(2)夫妻共同财产的处理:夫妻的共同财产由双方协议处理，当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

房产纠纷律师团队
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2019-08-16 14:49

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房屋买卖要先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。
注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。

平台特邀律师
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2019-08-16 15:03

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办理离婚登记，须提供如下证件：
　　
（1）户口本原件及复印件。
　　
（2）身份证原件及复印件（失业者还须持失业证）。
　　
（3）双方离婚介绍信。离婚介绍信应由：有单位的，由其所在单位人事部门出具；村民和个体劳动者、私营企业者、从业人员、失业人员等由其户口所在地村委会、居委会出具。（跨区应加盖街道办事处或镇婚姻登记专用章。
　　
（4）双方各自的申请报告。申请报告内容包括各自陈述离婚意愿及原因。
　　
（5）双方达成协议的协议书，是双方对子女抚养、财产分割、债权债务处理及夫妻一方生活困难的经济帮助等作出的文字协议。
　　
（6）双方的《结婚证》（二份）。如《结婚证》遗失，需申请补办《夫妻关系证明书》，补办手续详见《办理（夫妻关系证明书）须知》。

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2019-08-16 14:54

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