问答详情

您好！请问拆迁安置房赠予子女要交税吗？需要多少

拆迁补偿 2019-06-16 02:45 人浏览

共4位律师解答

根据有关规定，第一条　拆迁当事人不服行政机关作出的下列城市房屋拆迁具体行政行为依法提起诉讼的，人民法院应当受理：
(一)拆迁许可;
(二)行政强制拆迁决定;
(三)补偿安置裁决;
(四)拆迁行政处罚决定;
(五)行政强制拆迁行为;

平台特邀律师
推荐

2019-06-16 02:26

咨询我
1、原承租人死亡或外迁; 　　
2、与原承租人为同一户籍; 　　
3、是原承租人的家庭成员; 　　
4、与原承租人共同居住一年以上; 　　
5、没有其他住房。　　
6、满足条件的当事人还须写出书面申请，经出租人同意并办理变更登记后方能成为合法的公房承租人。需要先变更承租人，然后你可以买产权。不需要其他子女同意，公房是国家承租人只有使用权，不属于遗产。

法律快车咨询顾问

2019-06-16 02:30

咨询我
安置房进行房屋买卖需要缴纳的税费：
(一)、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的
1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、交易费：3元/平方米
3、测绘费：按各区具体规定
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
(二)、卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米
2、营业税：差价*
5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
如果还没有办理土地证的，到时候还需要缴纳土地出让金，大概是房款的3%左右。

征地拆迁律师团队
推荐

2019-06-16 02:37

咨询我
只要住房手续齐全，房主拥有住房产权，有房产证，契税证，土地证，就可以办理赠与住房过户手续。
　　《房屋登记办法》规定：
　　第三十二条
　　发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
　　
（一）买卖；
　　
（二）互换；
　　
（三）赠与；
　　
（四）继承、受遗赠；
　　
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
　　
（六）以房屋出资入股；
　　
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
　　
（八）法律、法规规定的其他情形。

平台法律顾问团队
官方

2019-06-16 02:45

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台新乡律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专长律师

法律资讯法律内容法律列表婚姻家庭重庆律师深圳律师广州律师上海律师北京律师房地产法

新乡律师新乡征地拆迁律师新乡找律师新乡拆迁补偿律师

卫辉市律师辉县市律师延津县律师获嘉县律师长垣市律师封丘县律师新乡县律师红旗区律师牧野区律师原阳县律师卫滨区律师凤泉区律师

新乡房地产律师新乡公司法律师新乡合同纠纷律师新乡交通事故律师新乡劳动工伤律师新乡离婚律师新乡刑事辩护律师新乡债权债务律师

法律快车 > 法律问答 > 河南问答 > 新乡问答 > 新乡拆迁补偿问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟