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住房公积金贷款审批下来，放款了，我换工作了，不在交住房公积金了！！可以吗

离婚 2019-06-01 06:39 人浏览
共4位律师解答
  • 不买房子是不能公积金贷款的，但可以作为商业贷款的资质证明。
    公积金贷款申请条件有：
    在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
    在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
    首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
    借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
    与售房处签署了购房契约或是合同；
    符合委托人和受托人规定的其他条件。
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    2019-06-01 06:12

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  • 购房贷款担保由公积金管理中心认可的住房置业担保公司进行连带责任保证。同时，借款人将住房抵押给担保公司作为反担保。由住房置业担保公司对住房公积金个人购房贷款进行担保是减少贷款环节、提高贷款中介服务质量、降低贷款风险的改革措施。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2019-06-01 06:14

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  • 申请条件：住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
    城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料：
    1、个人资料：申请贷款的个人（以下简称借款人）身份证明及配偶的相关身份证明（身份证或其他有效证件均可）的复印件各4份；
    借款人的婚姻证明（单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明）的复印件各4份；
    交购房款的有效凭证复印件4份；
    借款人及配偶的收入证明各4份；
    合法的购房合同原件4份；
    以及借款人及其配偶的印章；
    另外，必须提供借款人住房公积金的缴存证明。
    以上这些材料，一定要带上原件及相应份数的复印件。
    民事法律律师团队律师
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    2019-06-01 06:33

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  • 公积金贷款流程：
    步骤一：贷款申请：借款人申请公积金贷款，应向市住房公积金管理中心提出书面申请并提交上述相对应的办理材料。
    步骤二：等待通知：根据借款人提供的申请资料，市住房公积金管理中心对借款人进行贷前调查，在15个工作日内做出是否准予贷款的决定，并通知申请人。
    步骤三：签订合同：经市住房公积金管理中心审核同意的贷款，由借款人与贷款银行签订借款合同及相关的合同或协议。
    步骤四：办理担保手续：以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续；以有价证券质押的，借款人要将有价证券交贷款银行收押保管。
    步骤五：银行放款：贷款手续办理完毕后，经市住房公积金管理中心复核同意，贷款银行在3个工作日内将贷款资金划入售房单位帐户。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-06-01 06:39

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